{"ok":true,"count":1,"item":{"id":"motion:124","type":"motion","title":"Erlass einer Veränderungssperre für den Bebauungsplan Nr. 6423-3, Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Nordstadt","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2025330","data_quality":"original","summary":"Die Satzung der Bundesstadt Bonn über die Veränderungssperre für ein Gebiet im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Nordstadt, zwischen der nordwestlichen Grenze des Grundstücks Kölnstraße 335, der Kölnstraße, der Obernierstraße, des Lievelingsweg es und der nordwestlichen Grenze der Grundstücke Lievelingsweg 84 bis 90 ist in der als Anlage beigefügten Fassung als Satzung beschlossen.","published_at":"2026-02-20","status":"öffentlich","procedure_id":"motion:124","motion_type":"Beschlussvorlage","erfasst_am":"2026-02-27","federfuehrend":"61-4 Planungsrecht","beteiligte":"61-0 Verwaltung; 61-1 Stadtentwicklung; 61 Stadtplanungsamt; 63 Bauordnungsamt; 03 Amt für Wirtschaftsförderung; Dezernat III; III-1 Stabsstelle Dezernatskoordination III; 63-1 Allgemeine Verwaltungs- und Beitragsabteilung; 03-1 Standortentwicklung; 03-4 Liegenschaften","beratungsfolge":["2026-03-24 – Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz – Empfehlung","2026-04-21 – Bezirksvertretung Bonn – Anhörung","2026-05-07 – Rat – Entscheidung"],"allris_volfdnr":"2025330","begruendung":"__Gebiet der Veränderungssperre__ Der Geltungsbereich der Veränderungssperre befindet sich innerhalb der Bonner Nordstadt zwischen der nordwestlichen Grenze des Grundstücks Kölnstraße 335, der Kölnstraße, der Obernierstraße, des Lievelingsweg es und der nordwestlichen Grenze der Grundstücke Lievelingsweg 84 bis 90. Das Plangebiet stellt sich in seiner baulichen Struktur als heterogen dar. Mehrgeschossige Wohngebäude wechseln sich mit ein- bis mehrgeschossigen Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien ab. Nördlich des Plangebiets setzt sich diese heterogene Baustruktur bis zur BAB 565 fort, während im Süden jenseits des Lievelingsweges das Wohnquartier um den Gerhardsplatz anschließt. __Vorhandenes Planungsrecht__ Der Flächennutzungsplan der Bundesstadt Bonn stellt den Großteil des Plangebiets als Gemischte Baufläche dar. An diese grenzt im Westen eine als Grünfläche - Sportplatz gekennzeichnete Fläche an sowie im Norden eine Wohnbaufläche. Für das Plangebiet liegt aktuell kein Bebauungsplan vor, sodass sich planungsrechtlich die Bebaubarkeit der Grundstücke aktuell hinsichtlich der Art und des Maßes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksflächen anhand der Einfügungskriterien des § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) beurteilt. Hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung wird das Plangebiet als Gemengelage im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB eingestuft. __Planungsanlass und -ziele__ Mit Schreiben vom 24. Januar 2025 wurde bei der Verwaltung ein Antrag auf Vorbescheid für das Grundstück Lievelingsweg 82 gestellt. Zielsetzung des beabsichtigten Bauvorhabens ist, nach Niederlegung des Bestandsgebäudes einen Lebensmittelmarkt mit 1.750 m² Verkaufsfläche zu errichten. Der das Grundstück Lievelingsweg 82 umgebende Bereich wird durch mehrere Einzelhandelsnutzungen geprägt – unter anderem durch den großflächigen Lebensmittelmarkt Lievelingsweg 84. Aufgrund dieser Vorprägung fügt sich der angefragte Lebensmi","vollstaendig":false,"weiter":[{"abschnitt":"begruendung","naechster_offset":2000,"gesamtlaenge":5185}],"documents":[{"id":"file:4741","type":"document","title":"2026-01-28 260132 Erlass einer Veraende SAO.pdf","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3069114&OTYP=41","data_quality":"original","related_items":[{"type":"motion","id":"motion:124","title":"Erlass einer Veränderungssperre für den Bebauungsplan Nr. 6423-3, Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Nordstadt","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2025330"}],"document_type":"Vorlage/Anlage","html_url":"https://mcp.linkebonn.de/dokument/file/4741","file_name":"2026-01-28 260132 Erlass einer Veraende SAO.pdf","mime_type":"pdf","size_bytes":505909,"parent_type":"paper","parent_key":"2025330","text_extracted":false}],"identische_felder":["sachverhalt=summary","beschlussvorschlag=summary"]}}