{"ok":true,"count":1,"item":{"id":"motion:137","type":"motion","title":"Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6719-1 „Franz-Josef-Strauß-Allee“ im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Gronau","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2024739","data_quality":"original","summary":"1. Für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6719-1 \"Franz-Josef-Strauß-Allee\" im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Gronau zur Errichtung einer Wohn- und Bürobebauung ist die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch durchzuführen. 2. Die öffentliche Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung erfolgt im Zeitraum von zwei Wochen im Stadthaus sowie online (www.bonn-macht-mit.de). Ort und Zeit sind öffentlich bekannt zu geben. Eine Bürgerinformationsveranstaltung wird durchgeführt.","published_at":"2026-02-20","status":"öffentlich","procedure_id":"motion:137","motion_type":"Beschlussvorlage","erfasst_am":"2026-02-27","federfuehrend":"61-2 Bezirks- und Ortsteilplanung sowie Entwicklungsmaßnahmen","beteiligte":"61-1 Stadtentwicklung; 61-3 Stadtverkehr; 61-0 Verwaltung; 61-4 Planungsrecht; 61 Stadtplanungsamt; 66 Tiefbauamt; 67 Amt für Umwelt und Stadtgrün; 66-2 Abwasserableitung; 66-4 Steuerungs- und Führungsunterstützung; 66-5 Planung von Straßen; 66-6 Planung und Neubau Verkehrsanlagen und Stadtbahn-Betriebstechnik; 66-SB Servicebereich (Verwaltung und Vermessung); 66-SE Stadtentwässerung; 66-VA Verkeh","beratungsfolge":["2026-03-03 – Bezirksvertretung Bonn – Anhörung","2026-03-24 – Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz – Entscheidung","2026-03-25 – Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale Agenda – Anhörung"],"allris_volfdnr":"2024739","begruendung":"Begründung der Dringlichkeit: Das Vorhaben stellt einen wichtigen Beitrag zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums in Bonn dar. Insgesamt sind 100 Wohneinheiten vorgesehen, von denen 50 % als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden. Eine Behandlung der Vorlage in der nächsten Sitzung ist erforderlich, da andernfalls mit einer Verzögerung des weiteren Verfahrens von mehreren Monaten zu rechnen ist. Im Sinne einer Beschleunigung von Planungsprozessen bittet die Verwaltung die Vorlage in der kommenden BV-Sitzung zu beraten. Der Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz entscheidet über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, weil durch das Bebauungsplanverfahren Planungsrecht für die Errichtung von ca. 100 Wohneinheiten geschaffen werden soll. Damit ist der in § 7 Abs. 3 der Hauptsatzung festgelegte Schwellenwert für eine über den Stadtbezirk hinausgehende Bedeutung des Bebauungsplans (>75 Wohneinheiten) überschritten. Mit Ratsbeschluss vom 13.06.2023 (DS-Nr. __230021__ ) wurde dem Antrag des Eigentümers zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 6719-1 gefolgt und damit der Errichtung einer Wohn- und Bürobebauung an der Franz-Josef-Strauß-Allee zugestimmt (siehe Anhang 1). Ziel des Verfahrens ist es die Liegenschaft, die mit der ehemaligen Garage der Fahrbereitschaft des Bundes bebaut ist, neu zu strukturieren und nachzuverdichten. Für das ca. 0, 8 ha große Plangebiet wurde im Jahr 2025 ein städtebauliches und hochbauliches Wettbewerbsverfahren durchgeführt. Der Siegerentwurf von HPP Architekten aus Düsseldorf sieht dem Zielbeschluss folgend überwiegend eine Wohn- und in einem untergeordneten Umfang eine Bürobebauung vor (siehe Anhang 2). Im nordöstlichen Baukörper am Quartierseingang sollen Büro- und Dienstleistungsnutzungen angesiedelt werden. In der Erdgeschossebene sollen öffentlich nutzbare Einrichtungen wie zum Beispiel ein Café den Raum beleben. Entlang der nördlich verlaufenden Franz-Josef-Strauß-Allee ist eine vorwiegend fün","vollstaendig":false,"weiter":[{"abschnitt":"begruendung","naechster_offset":2000,"gesamtlaenge":6902}],"documents":[{"id":"file:4382","type":"document","title":"2025-11-21 254004 Fruehzeitige Beteilig SAO.pdf","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3052788&OTYP=41","data_quality":"original","related_items":[{"type":"motion","id":"motion:137","title":"Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6719-1 „Franz-Josef-Strauß-Allee“ im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Gronau","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2024739"}],"document_type":"Vorlage/Anlage","html_url":"https://mcp.linkebonn.de/dokument/file/4382","file_name":"2025-11-21 254004 Fruehzeitige Beteilig SAO.pdf","mime_type":"pdf","size_bytes":8610922,"parent_type":"paper","parent_key":"2024739","text_extracted":false}],"identische_felder":["sachverhalt=summary","beschlussvorschlag=summary"]}}