{"ok":true,"count":1,"item":{"id":"motion:2988","type":"motion","title":"Zielbeschluss zur Errichtung eines gemischten Wohnquartiers an der Buschdorfer Straße 60 im Ortsteil Buschdorf, Stadtbezirk Bonn","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2007203","data_quality":"original","summary":"1. Dem Planungsziel, auf den Flächen gemäß Übersichtsplan Anlage 1 die bestehenden Gemeindebauten niederzulegen und stattdessen ein gemischtes Wohnquartier zu errichten, wird zugestimmt. 2. Dem Antrag der cetana WOHNEN GmbH auf Aufstellung eines Bebauungsplanes in Form des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 6224-4 gemäß § 12 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) als teilweise Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7425-20 wird entsprochen. Eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB wird durchgeführt 3. Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 6224-4 wird das Ziel der mehrfachen Innenentwicklung verfolgt 4. Zur Sicherung einer qualitätsvollen und integrierten Gesamtentwicklung ist ein hochbaulich städtebauliches Wettbewerbsverfahren nach den Vorgaben der RPW (Richtlinie für Planungswettbewerbe) durchzuführen. Vertreter*innen der politischen Gremien sind in das Verfahren mit einzubeziehen. Auf dieser Grundlage wird der Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vorbereitet.","published_at":"2022-08-16","status":"öffentlich","procedure_id":"motion:2988","motion_type":"Beschlussvorlage","erfasst_am":"2026-03-01","federfuehrend":"61-2 Bezirks- und Ortsteilplanung sowie Entwicklungsmaßnahmen","beteiligte":"61-0 Verwaltung; 61-1 Stadtentwicklung; 61-3 Stadtverkehr; 61-4 Planungsrecht; Dezernat III; III-1 Stabsstelle Dezernatskoordination III; 67 Amt für Umwelt und Stadtgrün; 67-1 Bauabteilung I; 67-2 Bauabteilung II; 67-4 Umweltvorsorge und -planung; 67-6 Untere Naturschutzbehörde; 67-7 Untere Umweltbehörde","beratungsfolge":["2022-08-16 – Bezirksvertretung Bonn – Anhörung","2022-08-18 – Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale Agenda – Anhörung","2022-08-24 – Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen – Empfehlung","2022-08-25 – Rat – Entscheidung"],"allris_volfdnr":"2007203","begruendung":"Anlass Am 27.01.2022 reichte die cetana WOHNEN GmbH, ein Unternehmen der Brings Gruppe Bornheim, einen Antrag auf Neuaufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für eine ca. 3800 m² große Teilfläche des Grundstücks Buschdorfer Straße 60, Gemarkung Buschdorf, Flur 2, Flurstück 415 bei der Stadt Bonn ein. Beschreibung des Plangebiets Das Plangebiet liegt im Ortsteil Buschdorf im Stadtbezirk Bonn und ist etwa 3800 m² groß. Das Grundstück liegt sehr zentral in Buschdorf, einem Ortsteil von Bonn, dessen ursprüngliche dörfliche Struktur noch erkennbar ist. Es grenzt im Nordosten an die Buschdorfer Straße, im Südosten an die Otto-Hahn-Straße, sowie im Südwesten an den Klosterweg. Im Nordwesten schließt sich eine zwei- bis dreigeschossige Wohnbebauung an. Auf dem süd-östlichen Grundstücksbereich wurde Ende der 1970er-Jahre die katholische Pfarrkirche St. Aegidius errichtet. Der ungewöhnliche Kirchenbau in der Form eines organischen Kreuzes ist bis heute ortsbildprägend. Das Sakralgebäude mitsamt der Freianlage ist in der Tentativliste (Vorhabenliste) des LVR-Amtes für Denkmalpflege im Rheinland enthalten. An den Kirchenbau schließen sich nördlich das Pfarrhaus und nordwestlich das Pfarrzentrum an, die gleichfalls in den 1970er Jahren errichtet wurden. Die Gemeindebauten sind nicht Bestandteil des zukünftigen Denkmalumfangs. Die Liegenschaft weist neben der bestehenden Bebauung im Wesentlichen Rasenflächen sowie Baum- und Gehölzbestand auf, der ggf. der Baumschutzsatzung der Stadt Bonn unterliegt und artenschutzrechtlich relevant sein kann. Der Erhalt wird in die Planungen einbezogen. Planungsziel/ Vorhaben Geplant ist die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 60 barrierefreien, altersgerechten und öffentlich geförderten Kleinwohnungen, ergänzt durch Pflege- und Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Quartierstreff und hochwertig gestaltete Freiräume und Grünflächen sollen den interkulturellen und altersübergreifenden Austausch zwischen Bewohnern und Nachbarn ermögli","vollstaendig":false,"weiter":[{"abschnitt":"begruendung","naechster_offset":2000,"gesamtlaenge":6974}],"identische_felder":["sachverhalt=summary","beschlussvorschlag=summary"]}}