{"ok":true,"count":1,"item":{"id":"motion:3171","type":"motion","title":"CDU-Änderungsantrag: Zielbeschluss über die wohnbauliche Entwicklung auf der städtischen Fläche \"Osloer Straße\" im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil AuerbergAntrag zur Vorlage 221615","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2010333","data_quality":"original","summary":"Der Zielbeschluss wird durch folgenden Beschluss ersetzt: 1. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan 7525-49 soll durch ein einfaches Änderungsverfahren geändert werden. Einer Aufhebung des Bebauungsplanes wird __nicht__ zugestimmt. 2. Die festgesetzte und vorhandene „Öffentliche Grün- und Parkanlage“ muss erhalten werden. 3. Die Festsetzung „Private Grünfläche Dauerkleingärten“ soll geändert werden. Folgende Alternativen sind zu __prüfen__ . Variante A: Ausgleichsflächen für andere Baugebiete; Variante B: Private Grünfläche, Variante C: Erweiterung der Öffentlichen Grünfläche – Parkanlage Variante D: Wegfall der privaten Grünfläche und Festsetzung einer Einzel- und Doppelhausbebauung unter Beibehaltung der Grundzüge des bestehenden Planungsrechts: Reines Wohngebiet, **GRZ 0, 3** , **GFZ 0, 3** , 1 Vollgeschoß, offene Bauweise, nur Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig","published_at":"2023-01-17","status":"öffentlich","procedure_id":"motion:3171","motion_type":"Änderungsantrag","erfasst_am":"2026-03-01","submitter":"CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn Jürgen Wehlus Bert Moll Christian Gold Wolfgang Maiwaldt","submitter_quality":"original","federfuehrend":"01-2 Ratsbüro","beratungsfolge":["2023-01-17 – Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale Agenda – Anhörung","2023-01-25 – Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen – Empfehlung","2023-01-31 – Bezirksvertretung Bonn – Anhörung","2023-02-09 – Rat – Entscheidung"],"allris_volfdnr":"2010333","sachverhalt":"Der Bebauungsplan wurde in den Jahren 1991/1992 aufgestellt. Durch eine Baulandumlegung wurden die Flächen neu geordnet. Die Stadt Bonn hat die Öffentlichen und privaten Grünflächen erworben. Die Stadt hat die öffentliche Grün- und Parkanlage angelegt. Die Städtischen Baugrundstücke wurden an junge Familien mit Kindern verkauft. Die privaten Baugrundstücke wurden von privaten Bauherren erworben und bebaut. Die Öffentlichen Straßen, Parklätze, Gehwege entlang der Kopenhagener- und Osloer Straße wurden ebenfalls hergestellt. Lediglich die Dauerkleingartenanlage und der dazugehörige Rad- und Fußweg wurden seitens der Stadt nicht errichtet. Die Ziele des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes 7525 - 49 sind in seiner Begründung detailliert nachzulesen, wesentliche Gründe sind: • Die Art und das Maß der Bebauung soll mit niedriger GRZ 0, 3 und GFZ 0, 3 und offener Bauweise die Versiegelungbeschränken. Einzel und Doppelhäuser sind zulässig. Mit der Beschränkung auf ein Vollgeschoß wird den landschaftlichen Gegebenheiten, der Hanglage in Richtung Rheindorfer Burg, Rechnung getragen. • Der besonderen landschaftlichen Situation wird Rechnung getragen, durch eine Öffentliche Grünanlage entlang des Weges Rheindorfer Burg und Kopenhagener Straße. Die Terrassenkante am Rheindorfer Bach und die Hangsituation sollen als prägende Landschaftselemente ablesbar bleiben. • Der Bedarf an Kleingärten wurde ebenfalls berücksichtigt und soll von der Osloer Str. aus durch einen Fuß- und Radweg erschlossen werden. Die Kleingärtenflächen können ggf. als Ausgleichsfläche genutzt werden. • Die Anlegung der Öffentlichen Parkanlage auf den ehemaligen Ackerflächen soll zu einer Aufwertung der ökologischen Funktionserfüllung führen. Die Öffentliche Grünanlage wurde vor ca. 30 Jahren mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und ist ein wichtiges ökologisches und grüngestalterisches Landschaftselement geworden. Die Natur hat die nicht realisierte Kleingartenfläche von einer Ackerfläche in ein Biotop verwande","vollstaendig":false,"weiter":[{"abschnitt":"sachverhalt","naechster_offset":2000,"gesamtlaenge":4406}],"identische_felder":["beschlussvorschlag=summary"]}}