{"ok":true,"count":1,"item":{"id":"motion:4721","type":"motion","title":"CDU-Änderungsantrag: Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6820-2 „R(h)einwohnen“ im Stadtbezirk Beuel,Ortsteil Limperich zwischen Landgrabenweg, Himmerichweg, rechtsrheinischer DB-Strecke Köln-Niederlahnstein und dem Bürokomplex der TelekomAntrag zur Vorlage 231986","source_name":"Ratsinformationssystem der Stadt Bonn","source_url":"https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2014971","data_quality":"original","summary":"Die Beschlussvorlage wird unter folgenden Gesichtspunkten überprüft und ggf. neu gefasst: - Wegfall eines Vollgeschosses auf den Gebäudeteilen entlang des Himmerichweges, der Eisenbahntrasse und entlang des Telekom Campus, - tatsächlicher Bedarf des Boardinghauses und Abwägung zu wohnbaulicher Nutzung, - tatsächlicher Bedarf einer Kita mit vier oder fünf Gruppen, - Überarbeitung des Parkkonzeptes zur Sicherstellung der Vermeidung eines Parksuchverkehrs zulasten der Anwohnerschaft im Bestandsgebiet Himmerichweg, Petersbergweg, Rhenusallee.","published_at":"2023-11-30","status":"öffentlich","procedure_id":"motion:4721","motion_type":"Änderungsantrag","erfasst_am":"2026-03-01","submitter":"CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn Bert Moll Marco Rudolph CDU Bezirksfraktion Beuel","submitter_quality":"original","federfuehrend":"01-2 Ratsbüro","beratungsfolge":["2023-11-30 – Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen – Empfehlung","2023-12-06 – Bezirksvertretung Beuel – Anhörung"],"allris_volfdnr":"2014971","sachverhalt":"Das Bauprojekt wird von der CDU Fraktion zwar grundsätzlich begrüßt. Die vorgelegte Planung enthält weiterhin offene Punkte und Mängel, die vor einer Offenlage behoben werden müssen. Mit der ersten frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit in 2019 wurde eine Planung vorgelegt, die entlang des Himmerichweges eine zweigeschossige Bebauung plus Staffelgeschoss vorgesehen hatte. Entlang der Telekom wurden die Gebäudeteile dreigeschossig plus Staffelgeschoss geplant. Entlang der Eisenbahn war ein dreigeschossiger Riegel mit Staffelgeschoss vorgesehen. Bereits an diesem Punkt des B-Plan Verfahrens waren viele Anregungen der Bürgerinnen und Bürger während der Informationsveranstaltung eingegangen, die die Massivität der Bebauung und die einhergehende Versiegelung kritisiert haben. Zudem wurden der Bürogebäuderiegel am Landgrabenweg sowie die nur als 3-zügige Kita ausgewiesene Planung im Plangebiet kritisiert. Die Punkte finden sich im Protokoll wieder. Die gleichen Geschossgrößen / Etagenzahl der Gebäude fanden sich in der Mitteilungsvorlage zum Verfahren in der DRS 220358 (BV Beuel vom 16.03.2022). Zur Offenlage des B-Plan 6820-2 ist festzustellen, dass die Planung nicht entsprechend den Anregungen aus der ersten frühzeitigen Bürgerbeteiligung sowie aus der zweiten Informations-veranstaltung des vergangenen Jahres weiterentwickelt wurde. Durch die Vergrößerung der Sonderfläche Gartenmarkt ist das Plangebiet für den Wohnungsbau verkleinert, dennoch ist die Zahl der Wohneinheiten bei ca. 200 geblieben. Die Gebäude sind in der neu vorgelegten Planung jetzt sogar noch höher ausgefallen. Entlang den Gebäuden der Telekom sind viergeschossige Wohngebäude plus Staffelgeschoss vorgesehen. Ebenso entlang der Eisenbahn. Auch entlang der heutigen Bebauung am Himmerichweg ist die geplante Bebauung um ein Geschoss erhöht worden. Statt einem Bürogebäude findet sich nun ein Gebäude zur Beherbergung mit ca. 200 Einheiten (Boardinghaus). Der Bedarf eines solchen Boardinghauses muss in Ab","vollstaendig":false,"weiter":[{"abschnitt":"sachverhalt","naechster_offset":2000,"gesamtlaenge":4216}],"identische_felder":["beschlussvorschlag=summary"]}}