Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/TO020?TOLFDNR=2008964)

# Ö 5.20 Zielbeschluss über die Entwicklung eines gewerblich genutzten Quartiers nördlich der Immenburgstraße im Ortsteil Weststadt, Stadtbezirk Bonn

beschlusstext · 2021-09-16 · Rat

- [Vorlage](https://mcp.linkebonn.de/vorlage/vg:2001840)
- [Sitzung](https://mcp.linkebonn.de/sitzung/si:398)

## Beschlusstext (amtlich)

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Beschlussauszug 
Sitzung des Rates vom 16.09.2021 
 
5.20 Zielbeschluss über die Entwicklung eines 
gewerblich genutzten Quartiers nördlich der 
Immenburgstraße im Ortsteil Weststadt, 
Stadtbezirk Bonn 
geändert beschlossen 
 
211198 
 
Abstimmungsergebnis: geändert, wie AA-01, Mehrheit gegen BBB und 
AfD 
 
 
Beschluss: 
 
1. Dem Planungsziel, auf der im beigefügten Übersichtsplan (Anlage 1) 
bezeichneten Fläche im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Weststadt, nördlich der 
Immenburgstraße ein gewerbliches Quartier (Innovationsdreieck) zu 
entwickeln, wird zugestimmt. 
  
2. Die Schaffung von Planrecht wird in Form der Aufstellung des 
Bebauungsplans Nr. 6422-2 im Vollverfahren mit frühzeitiger Beteiligung der 
Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB durchgeführt.  
  
3. Der aufzustellende Bebauungsplan wird im Sinne der mehrfachen 
Innenentwicklung entwickelt.  
 
Darüber hinaus werden folgende Maßgaben beschlossen: 
 
1. Das für diesen Bereich erstellte Verkehrskonzept muss vor einer 
(Teil-) Baugenehmigung vorgelegt und von der Bezirksvertretung 
und dem Rat beschlossen werden. Es soll neben den zu 
ergreifenden Maßnahmen auch einen konkreten Zeitplan für ihre 
Umsetzung beinhalten. Insbesondere sind dabei die 
Baumaßnahmen im Gebiet, die wesentliche neue Verkehre nach 
sich ziehen, mit dem geplanten Bau der für den Radverkehr 
optimierten Brückenverbindung über die Bahngleise zu 
synchronisieren. 
2. Im weiteren Verfahren ist für die unmittelbar vom B-Plan-Verfahren 
betroffenen Neubauten ein RPW-Wettbewerb (Richtlinien für 
Wettbewerbe der Architektenkammer) mit mindestens drei 
Teilnehmenden durchzuführen, wobei das Projekt Westwerk 
aufgrund der vorangeschrittenen Planung ausgenommen ist. Es 
sollen aber Gespräche mit der Westwerks Betriebs GmbH geführt 
werden mit dem Ziel, die Fassaden so zu gestalten, dass sie sich 
architektonisch und optisch dem Quartier anpassen. 
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Beschlussauszug der Sitzung des Rates 
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3. Die Verwaltung legt in Auseinandersetzung mit der früheren Drs. 
611307 und nach Abstimmung mit dem THW konzeptionell dar, 
durch welche städtischen und ordnungsrechtlichen Maßnahmen 
bei Umsetzung der Planung für das THW eine Fortsetzung der 
Jugendarbeit ermöglicht werden soll. 
4. Im weiteren Fortgang ist zu prüfen, ob es sinnvoll und realisierbar 
ist, das jetzt vorgesehene Gelände für die Anbahnung und die 
Verrichtung (Straßenstrich) zu vergrößern. 
 
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Die hervorgehobenen Ergänzungen ergeben sich aus der Beschlussfassung zu 
AA-01. 
 
 
 
 
 
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