Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2007594) # Abbruch und Neubau der Feuerwache III in Bonn Friesdorf in zwei Bauabschnitten und im laufenden Betrieb. 221522 · 2022-08-31 · Beschlussvorlage · öffentlich ## Sachverhalt Der Entwurfsplanung und der Kostenberechnung zum Abbruch und Neubau der Feuerwehr- und Rettungswache 3 wird zugestimmt. ## Beschlussvorschlag Der Entwurfsplanung und der Kostenberechnung zum Abbruch und Neubau der Feuerwehr- und Rettungswache 3 wird zugestimmt. ## Begründung Begründung der Dringlichkeit: Eine fristgerechte Vorlage war aufgrund der verwaltungsinternen Abstimmungen nicht möglich. Eine spätere Beratung hätte durch Verzögerungen in den Planungs- und Ausführungsabläufen Mehrkosten z. B. für Miete für die Anmietung Dietrichstraße zur Folge. Mit Beschluss des Rates am 28.06.2021 (Beschlussvorlage Nr.: [__210265__](https://www.bonn.sitzung-online.de/vo020?VOLFDNR=10331&refresh=false) __)__ wurde der Vorplanung und der Kostenschätzung zum Abbruch und Neubau der Feuerwache 3 zugestimmt. Die Vorplanung zur Erneuerung der Feuer- und Rettungswache 3 am Standort Friesdorfer Str. 160 im Stadtbezirk Bad Godesberg beinhaltete den Abbruch der bestehenden Gebäude sowie den Neubau der Feuerwache 3 in zwei Bauabschnitten um den Betrieb der Feuer- und Rettungswache während der Bauarbeiten zu gewährleisten. Dafür werden die Freiwillige Feuerwehr Bad Godesberg sowie die seltener eingesetzten Sonderfahrzeuge der Berufsfeuerwehr während der Baumaßnahme ausgelagert. Zu den konkreten Nutzungen und Funktionen der Gebäude wird auf die Vorlage DS-Nr. [__210265__](https://www.bonn.sitzung-online.de/vo020?VOLFDNR=10331&refresh=false) verwiesen. Folgende kostenrel _Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._ ## Beratungsfolge - 2022-08-31 · Beirat zum ehrenamtlichen Bevölkerungs- und Katastrophenschutz · ohne Ergebnis - 2022-09-07 · Bezirksvertretung Bad Godesberg · ohne Ergebnis - 2022-09-27 · Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale Agenda · geändert beschlossen - 2022-09-28 · Betriebsausschuss SGB · ungeändert beschlossen - 2022-10-19 · Beirat zum ehrenamtlichen Bevölkerungs- und Katastrophenschutz · ungeändert beschlossen - 2022-10-19 · Bezirksvertretung Bad Godesberg · ungeändert beschlossen - 2022-10-27 · Rat · geändert beschlossen - 2023-01-17 · Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale Agenda · zur Kenntnis genommen - 2026-07-09 · Rat · wg. Sitzungsabbruch nicht behandelt (vertagt) - 2026-07-13 · Rat · zur Kenntnis genommen ## Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge) ### 221522-01 AA BBB-Änderungsantrag: Abbruch und Neubau der Feuerwache III in Bonn Friesdorf in zwei Bauabschnitten und im laufenden Betrieb. {#nv-2009027} **Sachverhalt** Zu. 1 und 2 In ihrer Beschlussvorlage DS 221522 führt die Oberbürgermeisterin u.a. aus: „Zwischenzeitlich kommt auch für Einsatzfahrzeuge von Feuerwehr und Rettungsdienst zunehmend Bewegung in das Thema Elektromobilität und ein sukzessiver Umstieg auf batterieelektrische Fahrzeuge ist auch hier in den nächsten Jahren zu erwarten. Auf Grund der neuen Nutzeranforderung, die Feuerwache hierfür vorzurüsten, würde der benötigte Transformator nicht in die Betonstation passen. Deshalb wird er jetzt im neu zu errichtenden Kellergeschoss des ersten Bauabschnitts untergebracht. Aus Redundanzgründen werden dort statt einem großen Transformator zwei kleinere Transformatoren installiert, damit bei Ausfall eines Bauteils die Sicherheitsfunktionen aufrechterhalten werden können. Auf Grund dessen wird der erforderliche Leistungsbezug höher, was unter anderem zu höheren Erschließungskosten bei der Anbindung durch Bonn Netz führt.“ Dies stößt bei den Antragstellern schon alleine deswegen auf Unverständnis, da unmittelbar neben der Betonstation eine Grünfläche mit Grillplatz geplant ist, die bei Bedarf ohne Not an jeder anderen Stelle zwischen dem Stellplatz Nr. 18 und der Betonstation errichtet w _Gekürzt._ **Beschlussvorschlag** 1. Das Gebäude (sogenannte Betonstation) für die Elektroversorgung wird unter Nutzung der Fläche, die für einen Grillplatz in den Plänen vorgesehen ist, so erweitert, dass dieser ausreichend Raum u.a. für die Unterbringung der Hoch- und Mittelspannungsanlage, eines Notstromaggregats und a. des ursprünglich geplanten Transformators, b. eines weiteren, separat und später zu Zwecken der Elektromobilität und/oder aus Redundanzgründen ggfls. zu beschaffenden Transformators, bietet. 2. Der Grillplatz – wenn unverzichtbar - ist auf der Grünfläche zwischen den Parkplätzen Nr. 17 und 18 oder an anderer geeigneter Stelle zwischen dem Parkplatz Nr. 18 und der erweiterten Betonstation ggfls. unter Nutzung oder Wegfall angrenzender Stellflächen vorzusehen. 3. Die Klinker für die Fassade sollen aus Gründen des Klimaschutzes in einem hellen Farbton ausgeführt werden ### 221522-02 Abbruch und Neubau der Feuerwache III in Bonn Friesdorf in zwei Bauabschnitten und im laufenden Betriebhier: Prüfung der Kühlung der Aufenthaltsräume {#nv-2009506} **Beschlussvorschlag** **Mitteilung: ** Die Verwaltung installiert vor allem aus Klimaschutzgründen in städtischen Gebäuden grundsätzlich keine Klimageräte. In besonderen Situationen, wie z.B. der Nutzung vom Räumen als schlaf- und Ruheräume für dienstliches Personal, können jedoch Ausnahmen notwendig werden. Deshalb hat die Verwaltung die Situation auf den Feuer-und Rettungswachen eingehend betrachtet. Feuer- und Rettungswachen sollen auch im Neubau nicht grundsätzlich klimatisiert werden (Stellungnahme der Verwaltung 1713164ST2 vom 27.11.2017). Im September 2020 wurde jedoch auf Antrag der Nutzer, auf Grund der Erfahrung in anderen Feuerwachen, verwaltungsintern entschieden, die Ruheräume beim Neubau der Feuerwache III zu kühlen, damit die Möglichkeit der Regeneration im 24 Stunden Dienst auch in heißen Sommern gewährleistet wird. Es kommt eine sogenannte „freie Kühlung“ zum Einsatz, bei der im Rahmen der Hydrothermie, mit Hilfe der Wärmepumpe, kühles Wasser aus dem Boden in die Kühldecken der Ruheräume gelangt. Für weitere Räume war die Kühlung durch die Nutzer nicht gefordert. Da aus bautechnischer Sicht jedoch ein in sich geschlossener gekühlter Bereich vom nicht gekühlten Bereich klar getrennt _Gekürzt._ ### 221522-03 Abbruch und Neubau der Feuerwache III in Bonn Friesdorf in zwei Bauabschnitten und im laufenden Betrieb - Neubewertung der Kosten {#nv-2028161} **Beschlussvorschlag** **Mitteilung: ** Nachdem am 27.10.2022 im Rat der Entwurf, sowie die Vergabe an einen GU/TU beschlossen wurde, sollten die Verträge mit den beauftragten Fachingenieuren, aufgrund der geänderten Ausschreibungsbedingungen neu verhandelt werden. Dieser Prozess mit juristischer Unterstützung hat viel Zeit in Anspruch genommen. Trotzdem konnte keine Einigung über Vertragsänderungen erzielt werden. Deshalb wurden nach der Baugenehmigung Ende 2023 keine weiteren Leistungsphasen abgerufen. Die Zusammenarbeit endete damit und es sollte ein Generalplaner eingeschaltet werden. Bei der anschließenden Ausschreibung für den Generalplaner wurden keine Angebote abgegeben, weshalb das Vergabeverfahren aufgehoben werden musste. Alternativ konnte ein Büro mit der Funktionalausschreibung und dem Vergabeverfahren für den GU/TU beauftragt werden. Das zweistufige Vergabeverfahren für den GU/TU wird zurzeit durchgeführt. Die Veröffentlichung hat stattgefunden. Mitte Mai können die Teilnahmeanträge eingereicht werden. Die zweite Stufe erfolgt nach Auswertung der Anträge und dauert einschließlich Kalkulationszeit, erstem Angebot, Verhandlungsrunde, Überarbeitung der Angebote, Auswertung, Stillhaltefris _Gekürzt._ ### 221522-04 ST Abbruch und Neubau der Feuerwache III in Bonn Friesdorf in zwei Bauabschnitten und im laufenden Betrieb - Neubewertung der Kosten {#nv-2028409} **Stellungnahme der Verwaltung** Hiermit wird die Anlage zur Mitteilungsvorlage Drucksachen-Nr. [__221522-03__](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2028161&refresh=false) nachgereicht. ## Dokumente - Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3167330&OTYP=41)) - Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3178558&OTYP=41))