Originalquelle: ALLRIS-Original
252449 · 2025-02-04 · Beschlussvorlage · öffentlich
Die Satzung der Bundesstadt Bonn über die Veränderungssperre für ein Gebiet im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Buschdorf zwischen der Kölnstraße, der Otto-Hahn-Straße, dem Azaleenweg und der nordwestlichen Grenze der Grundstücke Azaleenweg 18 und Kölnstraße 651 ist in der als Anlage beigefügten Fassung als Satzung beschlossen.
Die Satzung der Bundesstadt Bonn über die Veränderungssperre für ein Gebiet im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Buschdorf zwischen der Kölnstraße, der Otto-Hahn-Straße, dem Azaleenweg und der nordwestlichen Grenze der Grundstücke Azaleenweg 18 und Kölnstraße 651 ist in der als Anlage beigefügten Fassung als Satzung beschlossen.
__Gebiet der Veränderungssperre__
Der Geltungsbereich der Veränderungssperre erstreckt sich im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Buschdorf, auf den Bereich zwischen der Kölnstraße, der Otto-Hahn-Straße, dem Azaleenweg und der nordwestlichen Grenze der Grundstücke Azaleenweg 18 und Kölnstraße 651. Das Plangebiet ist derzeit durch Einzelhandelsnutzungen geprägt. Neben einem Lebensmitteldiscounter haben sich hier ein Fachgeschäft für Tierbedarf und ein Textildiscounter angesiedelt. Die im Plangebiet gelegenen Bestandsbauten orientieren sich zum Azaleenweg. Die den Gebäuden in Richtung Kölnstraße vorgelagerten Freiflächen werden nahezu in Gänze als Stellplatzanlagen für die Kunden genutzt. Damit stellt sich das Plangebiet als fast vollständig versiegelt dar. Lediglich entlang der Grundstücksgrenzen lockern schmale Grünstreifen mit geringem Baumbestand das Erscheinungsbild auf. Nördlich des Plangebietes besteht eine Tankstelle, die den Abschluss der gewerblichen Nutzung hin zu einer wohnbaulichen Nutzung in Richtung Norden und Westen markiert. Richtung Osten rundet das Plangebiet den Siedlungsbereich zur freien Landschaft ab, die sich im Weiteren bis zum Rhein erstreckt. Im Süden grenzt landw
_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._