Originalquelle: ALLRIS-Original
260136 · 2026-03-09 · Beschlussvorlage · öffentlich
Die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8021-10 für ein Gebiet im Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Küdinghoven, für eine Fläche zwischen Schießbergweg, der rechtsrheinischen DB-Trasse (von Köln über Troisdorf nach Wiesbaden), einer Parallelen ca. 80 m nordwestlich zum Schießbergweg und Mehlbergweg ist gemäß §§ 2 ff. Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen.
Die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8021-10 für ein Gebiet im Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Küdinghoven, für eine Fläche zwischen Schießbergweg, der rechtsrheinischen DB-Trasse (von Köln über Troisdorf nach Wiesbaden), einer Parallelen ca. 80 m nordwestlich zum Schießbergweg und Mehlbergweg ist gemäß §§ 2 ff. Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen.
__Plangebiet__
Das ca. 5.200 m² große Plangebiet liegt im Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Küdinghoven an der Kreuzung Schießbergweg/Mehlbergweg und betrifft Teilflächen des Grundstücks Gemarkung Beuel, Flur 64, Flurstücke 851 und 907. Es handelt sich um eine Vegetationsfläche zwischen der Wohnbebauung Küdinghovens und Ramersdorf im Norden und dem Telekom Campus sowie dem Gebäude des Bundesamtes für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) im Süden. Das Plangebiet ist derzeit mit einer üppigen Vegetation aus Bäumen und Sträuchern bestanden. Nördlich und südlich verlaufen Gleise der Stadtbahnlinien 62 und 65 bzw. der rechtsrheinischen DB-Trasse mit den Bahnlinien RE 8 und RB 27. Östlich angrenzend befindet sich eine Freifläche sowie kleingärtnerisch genutzte Flächen.
__Vorhandenes Planungsrecht__
Für das Plangebiet besteht Planungsrecht in Form des Bebauungsplans Nr. 8021-10, der am 3. Januar 2001 Rechtskraft erlangt hat. Der Bebauungsplan setzt für das Plangebiet eine Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft fest (SPE-Fläche). Auf der Fläche sind der Erhalt und Schutz der vorhandenen Vorwaldfläche sowie die Anpflanzung eines s
_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._