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Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 Abs.1 Baugesetzbuch für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6325-1 Kölnstraße / Otto-Hahn-Straße Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Buschdorf

260321 · 2026-05-05 · Beschlussvorlage · öffentlich

Sachverhalt

Der Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz entscheidet über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, weil durch das Bebauungsplanverfahren Planungsrecht für die Errichtung von ca. 175 Wohneinheiten geschaffen werden soll und mehr als 800 m² Verkaufsfläche beschlossen werden soll. Damit ist der in § 7 Abs. 3 der Hauptsatzung festgelegte Schwellenwert (>75 Wohneinheiten) überschritten und eine über den Stadtbezirk hinausgehende Bedeutung des Bebauungsplans gegeben.

Mit Beschluss der Bezirksvertretung Bonn vom 03.05.2017 (DS-Nr. __1710517EB7__ ) wurde dem Antrag der Vorhabenträgerin zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 6325-1 gefolgt und damit der Errichtung einer Einzelhandels- sowie Wohnnutzung an der Kölnstraße/ Otto-Hahn-Straße zugestimmt (Anlage 3). In 2022 erfolgte ein Vorhabenträgerwechsel, im weiteren Verfahren wurde durch die Bezirksvertretung Bonn am 02.09.2025 ein Maßgabenbeschluss über die weitere Planung zur Vorbereitung für die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gefasst (Ds.Nr. [__253235__](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/VO020?VOLFDNR=2

_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=sachverhalt und offset des Eintrags in weiter._

Beschlussvorschlag

  1. Für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6325-1 Kölnstraße/ Otto-Hahn-Straße im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Buschdorf ist die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 Absatz 1 Baugesetzbuch durchzuführen.
  1. Die öffentliche Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung erfolgt im Zeitraum von zwei Wochen im Stadthaus sowie online (www.bonn-macht-mit.de). Ort und Zeit sind öffentlich bekannt zu geben. Eine Bürgerinformationsveranstaltung wird durchgeführt.

Beratungsfolge

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