Originalquelle: ALLRIS-Original
260325 · 2026-03-03 · Beschlussvorlage · öffentlich
Der Ausschuss nimmt zur Kenntnis, dass die Verwaltung beabsichtigt, den Bauantrag negativ zu bescheiden, weil das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes widerspricht und somit gegen § 30 Baugesetzbuch (BauGB) verstößt und eine Befreiung nicht in Aussicht gestellt werden kann.
Der Ausschuss nimmt zur Kenntnis, dass die Verwaltung beabsichtigt, den Bauantrag negativ zu bescheiden, weil das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes widerspricht und somit gegen § 30 Baugesetzbuch (BauGB) verstößt und eine Befreiung nicht in Aussicht gestellt werden kann.
Mit dem vorliegenden Bauantrag wurde die Nutzungsänderung eines privaten Schwimmbades in eine Kinder-Schwimmschule auf dem Grundstück „Stationsweg 9“ in Bonn beantragt. Geplant sind Schwimmkurse mit maximal 6-7 Teilnehmenden, montags bis freitags von 14: 30 bis 19: 00 Uhr sowie samstags und sonntags von 9: 00 bis 18: 00 Uhr.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7620-57 vom 09.08.1966, so dass sich die planungsrechtliche Zulässigkeit nach § 30 BauGB richtet. Der Bebauungsplan weist hier ein Reines Wohngebiet aus, die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt.
Das Vorhaben sowie die zugehörigen geplanten Stellplätze liegen vollständig außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche. Außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche sind untergeordnete Nebenanlagen und Einrichtungen, die dem Nutzungszweck der in dem Baugebiet gelegenen Grundstücke oder des Baugebiets selbst dienen und die seiner Eigenart nicht widersprechen zwar zulässig, jedoch würde das private Schwimmbad durch die geplante Nutzungsänderung in eine Schwimmschule von einer Nebenanlage zu einer Hauptanlage. Daher und insbesondere auch im Hinblick auf die geplante intensive t
_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._