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Stellungnahmen sowie Feststellungsbeschluss zur 207. Änderung des Flächennutzungsplanes "urban dot" der Bundesstadt Bonn, im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Dottendorf

260405 · 2026-06-08 · Beschlussvorlage · öffentlich

Beschlussvorschlag

Der Rat

__- beschließt__

  1. über die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB vorgetragenen Stellungnahmen zur 207. Flächennutzungsplanänderung entsprechend der Anlage D.
  2. über die im Rahmen der Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zur 207. Flächennutzungsplanänderung abgegebenen Stellungnahmen gemäß den Anlagen A-C.

__- stellt__

  1. die 207. Flächennutzungsplanänderung „urban dot“ im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Dottendorf mit der Begründung (Anlage E) und Planzeichnung (Anlage F) __fest.__

Begründung

  1. Allgemeines

Die 207. Flächennutzungsplanänderung „urban dot“ im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Dottendorf, nördlich und südlich der Dottendorfer Straße, wird gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) parallel zu den Bebauungsplänen Nrn. 6719-5 und der 3. Änderung Nr. 7919-1(DS-Nr. __252907__ ) aufgestellt. Der Rat beschloss in seiner Sitzung am 04.09.2025 für den dargestellten Bereich die Flächennutzungsplanänderung gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen und diese gemäß § 3 Abs. 2 BauGB einschließlich Begründung mit Umweltbericht zu veröffentlichen und öffentlich auszulegen.

  1. Plangebiet

Das ca. 12 ha große Plangebiet am nordöstlichen Rand des Ortsteils Dottendorf, welches sich nördlich und südlich der ‚Dottendorfer Straße‘ erstreckt, ist geprägt durch ehemalige industriell genutzte Brachflächen, gewerbliche Nutzung in Form von Bürobauten ergänzt durch Gewerbehallen, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, zwei größere Kindertagesstätten, ein Fitnessstudio und unbebaute Grünflächen. Begrenzt wird das Plangebiet im Norden durch die Flächen des Heizkraftwerkes Süd, im Nordwesten durch den Sportp

_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._

Stellungnahme der Verwaltung

A_ Stellungnahmen_4(2)_3(2): https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2026032

Beratungsfolge

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