Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2027566)

# Große Anfrage CDU/FDP: Weiterentwicklung der ehemaligen Ermekeilkaserne

260970 · 2026-05-18 · Große Anfrage · öffentlich

Antragsteller: CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn Bert Moll FDP-Gruppe im Rat der Stadt Bonn Frank Thomas

## Sachverhalt

Bei der ehe. Ermekeilkaserne handelt es sich um eine der wenigen Flächen in Bonn, die noch für eine Weiterentwicklung insbesondere zur Schaffung von Wohnraum zur Verfügung steht.

Im Rahmen einer Bürgerwerkstatt wurde 2015 ein Konzept durch das beauftragte Büro für Stadtplanung Reicher/Haase mit Bürger/innen erarbeitet, das ein "Quartier der Vielfalt" mit etwa 643 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen sowie Räume für kulturelle Nutzungen, kleine Gewerbebetriebe und soziale Einrichtungen in Aussicht gestellt hat.

Im Hinblick auf die 2024 erteilte Auskunft der Verwaltung zur Entwicklung des Areals ist es von öffentlichem Interesse den aktuellen Sachstand und Fortschritt zu erfahren.

## Beschlussvorschlag

Die Verwaltung wird im Anschluss an die Große Anfrage der CDU Fraktion aus 2024 (DS 240662) und ihre Antwort (DS 240662-01 ST) gebeten, folgende Fragen zu beantworten:
1. Wie sieht die in der Stellungnahme der Verwaltung 2024 angekündigte Perspektive der BIMA mittlerweile aus, auf dem Gelände der ehe. Ermekeilkaserne insbesondere Wohnungsbau zu entwickeln, nachdem die Nutzungsgenehmigung als Erstaufnahmestelle zum 31.12.2025 ausgelaufen ist?

2. Besteht weiterhin die Möglichkeit für die Stadt Bonn in der Gesamtkonzeption der BIMA Teilflächen zu erwerben und ist die Bonner Stadtentwicklungsgesellschaft daran beteiligt?

3. Um welche Teilflächen handelt es sich und welche konkreten städtebaulichen Nutzungen sieht die Verwaltung vor?

4. Was beinhaltet das angekündigte städtebauliche Nutzungskonzept der BIMA sowie der geplante Entwurf eines Bebauungsplans und ist das 2015 aufgrund eines gemeinsam mit Bürgern/innen und den Städteplanern vom Büro Reicher/Haase entwickelte Konzept berücksichtigt worden?

5. Gibt es bereits eine Entscheidung der Bezirksregierung Köln zum Denkmalschutz des Areals und was beinhaltet diese ggf.?

6. Wie sieht der aktuelle Fahrplan zur Entwicklung des Areals 

_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=beschlussvorschlag und offset des Eintrags in weiter._

## Beratungsfolge

- 2026-06-17 · Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz · zur Kenntnis genommen

## Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge)

### 260970-01 ST Große Anfrage CDU/FDP: Weiterentwicklung der ehemaligen Ermekeilkaserne {#nv-2027780}

**Stellungnahme der Verwaltung**

Die Verwaltung hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben als Eigentümerin der Fläche angeschrieben. Im Schreiben vom 28. Mai 2026 teilt die BImA folgendes mit:

"Zu Frage 1:

Das Nutzungsverhältnis mit dem Land NRW wurde nunmehr beendet. Es besteht weiterhin ein unbefristeter Mietvertrag mit dem Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (BAMF). Aktuell bestehen noch keine verbindlichen Planungen bezüglich eines Umzuges an einen anderen Standort.

Sobald ein Freizug erfolgt ist, wird die BImA die Liegenschaft für die Errichtung eines Wohnquartiers selbst bebauen und auf Dauer im Eigentum halten. Der Umfang und die Art der Bebauung wird im Rahmen des städtebaulichen Wettbewerbes bzw. im Rahmen des anschließenden Bauleitplanverfahrens ermittelt werden. Neben der Errichtung von 100 Prozent preisgedämpften Wohnungsbau plant die BImA zudem, auf Teilflächen des Areals Behörden des Bundes unterzubringen, insbesondere in den denkmalgeschützten Gebäuden.

Vorbereitende Maßnahmen für den städtebaulichen Wettbewerb erfolgen bereits ungeachtet der andauernden Nutzung durch das BAMF.

Zu Frage 2:

Durch die BImA wird auf den für das Wohnquartier geplanten Flächen nur Wohnnutzung umgesetzt werde

_Gekürzt._

## Dokumente

- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3137803&OTYP=41))
- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3146829&OTYP=41))