Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2027972)

# Grüne-Antrag: Wohnungsleerstand bekämpfen – Potenzial des Albertus-Magnus-Haus nutzen

261162 · 2026-06-15 · Antrag · öffentlich

Antragsteller: Grüne Bezirksfraktion Beuel Michael Schneider

## Sachverhalt

Der nun seit 2024 herrschende Leerstand der Immobilie ist unverantwortlich. Auf Nachfrage beim Städtischen Gebäudemanagement im Herbst 2024 hieß es, die Liegenschaft wäre zur Unterbringung von Geflüchteten vorgesehen. Für den Bauauftrag und die damit einhergehende Nutzungsänderung wären noch Abstimmungen erforderlich gewesen. Eine belastbare Zeitschiene konnte seinerzeit nicht genannt werden. Die erforderlichen Elektroarbeiten im Gebäude seien aber bereits vollständig ausgeführt. Es fehlten noch die Brandschutzmaßnahmen, ein zweiter Rettungsweg und allgemeine Renovierungsarbeiten.

Mittlerweile zerfällt die Immobilie langsam. Das kann nicht im Interesse der Allgemeinheit sein und muss baldmöglichst ein Ende haben. Die Anwohnende fragen regelmäßig, was mit dem abgezäunten Grundstück passieren soll.. Eine Liegenschaft unter städtischem Gebäudemanagement steht leer und bleibt ungenutzt, eine für 90 Personen vorgesehene Wohnanlage, eine im Prinzip attraktive Immobilie mit Gartenfläche ist dem Verfall preisgegeben.

## Beschlussvorschlag

Die Verwaltung wird gebeten zu prüfen, welche für die Herstellung und Bereitstellung von Wohnraum in der Liegenschaft Albertus-Magnus-Haus in Pützchen erforderlichen Maßnahmen benötigt werden, um diese sofort in die Wege zu leiten. Die Verwaltung soll darüber hinaus prüfen, diese Liegenschaft für die Unterbringung von Studierenden zu nutzen.

## Beratungsfolge

- 2026-07-01 · Bezirksvertretung Beuel · bei Anerkennung der Tagesordnung nicht aufgenommen oder vertagt

## Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge)

### 261162-01 ST Wohnungsleerstand bekämpfen – Potenzial des Albertus-Magnus-Haus nutzen - Stellungnahme der Verwaltung {#nv-2028271}

**Stellungnahme der Verwaltung**

Das SGB nimmt wie folgt Stellung:

Für das Gebäude ist grundsätzlich eine Nutzung als Unterkunft vorgesehen. Der Bauantrag zur Nutzungsänderung wurde erstmals am 06.11.2024 eingereicht. Aufgrund zusätzlicher Anforderungen, insbesondere im Bereich des Brandschutzes, wurde eine Überarbeitung erforderlich. Der angepasste Bauantrag wurde am 04.08.2025 erneut eingereicht und am 06.02.2026 genehmigt.

Die bereits begonnenen vorbereitenden Maßnahmen, insbesondere Elektroarbeiten, wurden umgesetzt. Weitere notwendige Arbeiten, hierzu zählen insbesondere umfassende Brandschutzmaßnahmen, die Herstellung eines zweiten baulichen Rettungsweges sowie allgemeine Renovierungsmaßnahmen, können nun auf Grundlage der erteilten Genehmigung umgesetzt werden.

Die weitere Umsetzung der Maßnahme wurde allerdings zunächst zurückgestellt. Aktuell erfolgt eine erneute Priorisierung im Kontext der gesamtstädtischen Unterbringungsbedarfe für Geflüchtete und wohnungslose Menschen. Auf dieser Grundlage wird über das weitere Vorgehen und einen möglichen Zeitplan entschieden. Auch eine wohnbauliche Nutzung der Liegenschaft wird geprüft.

### 261162-02 AA BBB-Änderungsantrag Wohnungsleerstand bekämpfen – Potenzial des Albertus-Magnus-Haus nutzen, Antrag zur Vorlage 261162 {#nv-2029141}

**Sachverhalt**

Erfolgt mündlich.

**Beschlussvorschlag**

Die Verwaltung wird beauftragt, der Bezirksvertretung bis zu deren nächster Sitzung einen Zeit- und Kostenplan für die wohnliche Nutzung der Liegenschaft vorzulegen.

## Dokumente

- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3199755&OTYP=41))
- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3158495&OTYP=41))
- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3171425&OTYP=41))