Originalquelle: ALLRIS-Original

Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten

261163 · 2026-06-10 · Große Anfrage · öffentlich

Antragsteller: Grüne Bezirksfraktion Beuel Michael Schneider

Sachverhalt

In Zusammenhang mit der Entwicklung des neuen Quartiers Gartenstraße und der Auslobung eines städtebaulich-freiraumplanerischen Planungswettbewerbs wird eine WA-Ausweisung erwogen mit der Aussicht auf eine vornehmlich auf Wohnnutzung ausgerichtete Bebauung. Das bislang noch als Gewerbefläche ausgewiesene Gebiet zwischen Siegburger Straße und Nonnenpfad sowie Pilgerweg und Gartenstraße umfasst neben den Werkhallen der Firma Pützer auch einen Komplex mit Bürogebäuden und mit dem Hotel Garten. Hinter Sport-Klauer und dem Hotel-Garten liegt eine Brachfläche. In den Bürogebäuden ist unter anderem das Landesamt zur Bekämpfung der Finanzkriminalität gemeldet.

Eine kürzlich erfolgte Ortsbegehung hat ergeben, dass das Büroareal einen nur mäßig genutzten Eindruck machte. Für die Entwicklung des Geländes der Firma Pfitzer wäre eine Erschließung über die Gorch-Fock-Straße eine interessante Option. Eine Erschließung über Gartenstraße, Nonnenpfad oder den Pilgerweg bringt jeweils gewisse Nachteile mit sich. Die Erschließung von der Siegburger Straße aus ergäbe dagegen gänzlich neue Möglichkeiten.

Beschlussvorschlag

Die Verwaltung wird aufgefordert zu beantworten, wie es sich mit der aktuellen Auslastung der Bürogebäude im Gebiet zwischen Siegburger Straße, Nonnenpfad und Gartenstraße verhält:

  1. Wie viele Menschen arbeiten an diesem Standort?
  2. Welche Betriebe und Gewerbe sind an diesem Standort gemeldet?
  3. In welchem Zustand befinden sich die Gebäude und was sind die mittelfristigen Pläne derjenigen, die diese Immobilien bewirtschaften?
  4. Ist eine Weiterentwicklung des Areals geplant und kann angenommen werden, dass hinsichtlich der Zukunft des Beueler Ostens sich hier Nutzungsänderungen abzeichnen, die in Zusammenhang mit einer bevorstehenden und geplanten Umwidmung des Geländes der Fa. Pfitzer eine Bedeutung haben könnten?

Beratungsfolge

Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge)

261163-01 ST Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten

Stellungnahme der Verwaltung

Die Verwaltung beantwortet die Fragen aus der Großen Anfrage wie folgt:

Zu 1.: Wie viele Menschen arbeiten an diesem Standort?

Der Verwaltung liegen hierzu keine Kenntnisse vor.

Zu 2.: Welche Betriebe und Gewerbe sind an diesem Standort gemeldet?

Zu vorhandenen Gewerbebetrieben im Bereich zwischen Siegburger Straße, Gartenstraße, Nonnenpfad und Pilgerweg liegen der Verwaltung zwar Meldedaten vor, eine namentliche Benennung der einzelnen Unternehmen ist aus datenschutzrechtlichen Gründen jedoch nicht möglich.

Zu den öffentlich bekannten Gewerbenutzungen im Areal zählen das Digitaldruckunternehmen Thamm GmbH (Gorch-Fock-Str. 2), das Garten Hotel Bonn (Siegburger Str. 107A) sowie das Landesamt zur Bekämpfung der Finanzkriminalität, Abt. VIII Rheinland-Süd – Bonn (Gorch-Fock-Str. 1-3).

Zu 3.: In welchem Zustand befinden sich die Gebäude und was sind die mittelfristigen Pläne derjenigen, die diese Immobilien bewirtschaften?

Bei den im besagten Areal vorhandenen Gebäuden handelt es sich vorwiegend um funktionale Büro- und Hallenflächen. Über den baulichen Zustand liegen der Verwaltung keine Informationen vor. Kenntnisse zu mittelfristigen Planungen der Eigentümer oder Bewirtschaft

_Gekürzt._

Dokumente