Originalquelle: ALLRIS-Original

Zielbeschluss über die Entwicklung der Fläche "Petrusacker" im Ortsteil Buschdorf, Stadtbezirk Bonn.

261201 · 2026-09-10 · Beschlussvorlage · öffentlich

Beschlussvorschlag

  1. Dem Planungsziel, auf den Flächen ein gemischtes Quartier mit Wohn- und Gewerbeflächen ergänzt durch notwendige Friedhofsnutzung zu entwickeln, wird zugestimmt.
  1. Für die Entwicklung des Plangebiets ist zunächst ein städtebaulich, freiraumplanerischer Wettbewerbsverfahren gemäß den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) durchzuführen, dessen Ergebnis die planerische Grundlage für das Bebauungsplanverfahren bildet.
  1. Im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens werden notwendige Friedhofserweiterungsflächen (ca. 1 ha) berücksichtigt und in das Konzept integriert.
  1. Das Verfahren wird aufgrund der Größe der Fläche zur Schaffung von Wohnraum, zur Entwicklung von Gewerbeflächen im Sinne der mehrfachen Innenentwicklung und ggf. sozialer Infrastruktur mit hoher Priorität eingestuft.

Begründung

Begründung der Dringlichkeit: Aufgrund der erst kürzlich erfolgten Beratung der Gremien (zulaufend auf die Ratssitzung am 09.07.2026) über die Einrichtung eines zusätzlichen Gräberfeldes am Nordfriedhof (DS __253098-02__ ) war die fachliche Grundlage zur Endabstimmung der vorliegenden Vorlage in der Verwaltung erst sehr kurzfristig gegeben, sodass die Vorlage nicht fristgerecht zur Beratung in den auf den Rat am 24.09.2026 zulaufenden Sitzungszyklus eingebracht werden konnte. Ein späterer Start in die Beratungen würde zu einer Verzögerung des Projektstarts mit entsprechend verzögerter Bereitstellung dringend benötigten Wohnraums sowie verzögerter Realisierung von Einnahmen aus der Vermarktung städtischer Grundstücke einhergehen. Außerdem würden die für den städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerb sowie erste Fachgutachten im laufenden Haushalt bereitstehenden Mittel nicht bereits im Jahr 2026 gebunden werden können.

Anlass Das Plangebiet „Petrusacker“ (siehe Anlage 1) wird im regionalen Siedlungsentwicklungskonzept (Si Ko) unter der Flächenbezeichnung „BN 25 - Petrusacker“ als Potenzialfläche für ein

_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=begruendung und offset des Eintrags in weiter._

Beratungsfolge

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