Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2029115)

# Künftige Nutzung des stillgelegten Hotel Mercure am Hardtberg

261622 · 2026-08-27 · Einwohnerfrage · öffentlich

## Sachverhalt

__Inhalt der Einwohnerfrage: __

1. Gibt es seitens der Verwaltung oder privater Investoren bereits konkrete Pläne, Bauanträge oder Voranfragen für eine Umnutzung (z. B. in Wohnraum, soziale Einrichtungen oder Gewerbe) des ehemaligen Hotelgeländes?
2. Wie und wann plant die Stadt Bonn, die unmittelbaren Anwohner transparent über die weiteren Schritte und Nutzungspläne zu informieren und aktiv einzubinden?

__Begründung: __

Nach der offiziellen Schließung des traditionsreichen Tagungs- und Businesshotels Mercure Bonn Hardtberg Ende 2024 steht das markante Areal am Konrad-Adenauer-Damm derzeit leer. Die Schließung bedeutete nicht nur den Verlust von rund 25 Arbeitsplätzen, sondern hinterlässt auch eine städtebaulich bedeutende Leerstandsfläche in exponierter Lage unseres Stadtbezirks.

Da die Stadt Bonn aktuell an einem neuen Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für den Stadtbezirk Hardtberg arbeitet, um den Bezirk zukunftsfähig aufzustellen, ist die Nachnutzung dieser großen Gewerbe- und Hotelimmobilie von zentraler Bedeutung.

## Beschlussvorschlag

__Inhalt der Einwohnerfrage: __

1. Gibt es seitens der Verwaltung oder privater Investoren bereits konkrete Pläne, Bauanträge oder Voranfragen für eine Umnutzung (z. B. in Wohnraum, soziale Einrichtungen oder Gewerbe) des ehemaligen Hotelgeländes?
2. Wie und wann plant die Stadt Bonn, die unmittelbaren Anwohner transparent über die weiteren Schritte und Nutzungspläne zu informieren und aktiv einzubinden?

__Begründung: __

Nach der offiziellen Schließung des traditionsreichen Tagungs- und Businesshotels Mercure Bonn Hardtberg Ende 2024 steht das markante Areal am Konrad-Adenauer-Damm derzeit leer. Die Schließung bedeutete nicht nur den Verlust von rund 25 Arbeitsplätzen, sondern hinterlässt auch eine städtebaulich bedeutende Leerstandsfläche in exponierter Lage unseres Stadtbezirks.

Da die Stadt Bonn aktuell an einem neuen Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für den Stadtbezirk Hardtberg arbeitet, um den Bezirk zukunftsfähig aufzustellen, ist die Nachnutzung dieser großen Gewerbe- und Hotelimmobilie von zentraler Bedeutung.

## Begründung

__

Nach der offiziellen Schließung des traditionsreichen Tagungs- und Businesshotels Mercure Bonn Hardtberg Ende 2024 steht das markante Areal am Konrad-Adenauer-Damm derzeit leer. Die Schließung bedeutete nicht nur den Verlust von rund 25 Arbeitsplätzen, sondern hinterlässt auch eine städtebaulich bedeutende Leerstandsfläche in exponierter Lage unseres Stadtbezirks.

Da die Stadt Bonn aktuell an einem neuen Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für den Stadtbezirk Hardtberg arbeitet, um den Bezirk zukunftsfähig aufzustellen, ist die Nachnutzung dieser großen Gewerbe- und Hotelimmobilie von zentraler Bedeutung.

## Beratungsfolge

- 2026-09-22 · Bezirksvertretung Hardtberg · ohne Ergebnis

## Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge)

### 261622-01 ST Künftige Nutzung des stillgelegten Hotel Mercure am Hardtberg {#nv-2029277}

**Stellungnahme der Verwaltung**

Zu der Anfrage betreffend die künftige Nutzung des stillgelegten Hotels Mercure am Hardtberg, Max-Habermann-Str. 2, kann seitens der Bauaufsichtsbehörde mitgeteilt werden, dass aktuell eine Bauvoranfrage eines privaten Investors für dieses Grundstück vorliegt. Demnach sollen – nach Abriss des Bestandsgebäudes – 4 zusammenhängende viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss und PKW-Parkplatz errichtet werden.

Planungsrechtlich bestehen gegen das Vorhaben keine Bedenken, da die Wohnnutzung in dem laut Bebauungsplan 7419-23 festgesetzten Mischgebiet zulässig ist. Auch die sonstigen planungsrechtlichen Festsetzungen, welche Prüfgegenstand des Vorbescheidsverfahrens sind, werden eingehalten bzw. können auf Grundlage von § 31 Abs.2 Baugesetzbuch (BauGB) befreit werden.

Insofern ist in Kürze die Erteilung eines entsprechenden positiven Vorbescheids beabsichtigt.

Im Anschluss muss ein entsprechender vollständiger Bauantrag eingereicht werden, in dessen Rahmen dann auch die Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Vorschriften geprüft wird.

Zur Beteiligung der Nachbarschaft in baurechtlichen Antragsverfahren ist anzumerken, dass die Landesbauordnung die Prüfung öffentlich-rechtl

_Gekürzt._

## Dokumente

- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3199032&OTYP=41))
- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3208772&OTYP=41))