Originalquelle: [ALLRIS-Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2029224)

# Große Anfrage CDU-SPD-FDP: Bebauung ehemaliges Zürich Gelände

261664 · 2026-09-02 · Große Anfrage · öffentlich

Antragsteller: CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn Bert Moll SPD-Fraktion im Rat der Stadt Bonn Gabriel Kunze FDP-Gruppe im Rat der Stadt Bonn Frank Thomas

## Sachverhalt

Zu 1.-3.: Auf dem ehemaligen Zürich-Versicherungsgelände an der Poppelsdorfer Allee in der Bonner Südstadt entsteht das große, gemischt genutzte Quartier„Constance“des Investors Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH mit insgesamt über 400 Wohnungen, darunter öffentlich gefördertem Wohnraum.

Der erste Bauabschnitt ist seit geraumer Zeit abgeschlossen, derzeit werden allerdings die Altbauten auf der Heinrich- von Kleist-Straße saniert. Der Start mit dem zweiten Bauabschnitt auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Bristol an der Poppelsdorfer Allee und an der Prinz-Albert-Straße wurde entgegen früherer Ankündigungen noch nicht begonnen. Der Weiterbau ist aber angesichts des Wohnungsmangels in Bonn dringend erforderlich. Immerhin sollen weitere 155 Wohnungen, darunter ein Teil öffentlich geförderten Wohnraums, entstehen.

Zu 4.: Das Baugelände für den zweiten Bauabschnitt ist nach Abriss des Hotels Bristol weitgehend freigeräumt und wurde durch einen Drahtzaun mehr schlecht als recht gesichert. Dieser Zaun wird immer wieder von Unbefugten, so auch von Angehörigen der an der Poppelsdorfer Allee und der Poppelsdorfer Unterführung ansässigen Szene von Drogen- und Alkoholabhängigen geö

_Abschnitt gekürzt. Weiter mit abschnitt=sachverhalt und offset des Eintrags in weiter._

## Beschlussvorschlag

Die Verwaltung wird gebeten, zu folgenden Fragen Stellung zu nehmen:
1. Hat die Stadtverwaltung dem Investor eine Baugenehmigung für den zweiten Bauabschnitt erteilt? Wenn ja, wann, wenn nein, warum nicht?
2. Hat die Stadtverwaltung Kenntnis von anderen Gründen, warum der Investor nach Fertigstellung des ersten Bauabschnitts entgegen ursprünglicher Ankündigungen mit dem zweiten Bauabschnitt auf sich warten lässt und wenn ja, Gründe gibt es?
3. Was unternimmt die Stadtverwaltung zur schnellstmöglichen Fortsetzung des Bauprojekts?
4. Was unternimmt die Stadtverwaltung, um eine wirksame Umzäunung des Baugebiets sicherzustellen, so dass das Betreten durch Unbefugte verhindert wird?

## Beratungsfolge

- 2026-09-29 · Ausschuss für Planen, Bauen und Denkmalschutz · zur Kenntnis genommen

## Dokumente

- Sammeldokument öffentlich ([Original](https://www.bonn.sitzung-online.de/public/doc?DOCTYP=130&DOLFDNR=3202678&OTYP=41))