Originalquelle: ALLRIS-Original

Ehemaliges Lubig-Gelände Lannesdorf; Stand Sanierung kontaminierter Boden und Stand Bebauungsplanverfahren Nr. 7014-1 „Deutschherrenstraße 175-187"

201421 · 2020-08-25 · Große Anfrage · öffentlich

Antragsteller: BBB-Fraktion im Rat der Stadt Bonn BBB Bezirksfraktion Bad Godesberg Marcel Schmitt Michael Rosenbaum

Sachverhalt

Seit 2009 gibt es Planungen, das mit haloginierten Kohlenwasserstoffen kontaminierte Grundstück Deutschherrenstraße (Vgl. DS 0912180ff, DS 0911960, DS1013209, 1710452ff) nach einer nur bedingt möglichen Sanierung des verseuchten Bodens einer neuen Nutzung zuzuführen. Nach einer Mitteilung der "Lubig Real Estate GmbH & Co KG" hat diese einen weiterentwickelten Aufriss erarbeitet, der über den bisher geplanten Edekamarkt hinausgeht und zusätzlich einen Drogeriemarkt sowie Wohnungen vorsieht. Laut Presseamt der Stadt Bonn hat die Planung dem Städtebau- und Gestaltungsbeirates vorgelegen, der Nachbesserungsbedarf in Bezug auf die Höhenentwicklung und Freiflächen gesehen hat. Der Beirat hat dazu im September und im November letzten Jahres getagt. Aus Sicht der BBB-Rats- und Bezirksfraktion sollten der Bezirksvertretung Bad Godesberg und dem Planungsausschuss über 9 Monate nach der letzten Beratung der Angelegenheit im Beirat die Planung nunmehr vorgestellt werden.

Beschlussvorschlag

  1. Wie lautet im Einzelnen der jeweilige Sachstand der Arbeiten
  1. Ist es zutreffend, dass der Vorhabenträger zwischenzeitlich auf dem in Rede stehenden Grundstück neben einem Einkaufszentrum auch den Bau eines Drogeriemarktes sowie die Errichtung einer ungewöhnlich verdichteten Gruppe von bis zu fünfgeschossigen Wohnbauten mit ca. 140 Wohneinheiten plant und wenn ja, wie viele davon sollen als geförderter Wohnraum entstehen?
  1. Mit welcher durch das Vorhaben voraussichtlich ausgelösten Verkehrsbelastung ist auf der Deutschherrrenstraße und der Paracelsusstraße zu rechnen?

Stellungnahme der Verwaltung

erledigt durch Stellungnahme der Verwaltung: https://www.bonn.sitzung-online.de/public/to020?TOLFDNR=16471

Beratungsfolge

Beschlusstexte (amtlich)

2020-08-25 · Bezirksvertretung Bad Godesberg

—— Beschlussauszug Sitzung der Bezirksvertretung Bad Godesberg vom 25.08.2020 2.19 Ehemaliges Lubig-Gelände Lannesdorf; Stand Sanierung kontaminierter Boden und Stand Bebauungsplanverfahren Nr. 7014-1 „Deutschherrenstraße 175-187" erledigt durch Stellungnahme der Verwaltung 201421 Abstimmungsergebnis: einstimmig Die Große Anfrage ist durch die Stellungnahme der Verwaltung erledigt. Inhalt der Großen Anfrage: 1. Wie lautet im Einzelnen der jeweilige Sachstand der Arbeiten

Lubig in Lannesdorf?

  1. Ist es zutreffend, dass der Vorhabenträger zwischenzeitlich auf dem in Rede

stehenden Grundstück neben einem Einkaufszentrum auch den Bau eines Drogeriemarktes sowie die Errichtung einer ungewöhnlich verdichteten Gruppe von bis zu fünfgeschossigen Wohnbauten mit ca. 140 Wohneinheiten plant und wenn ja, wie viele davon sollen als geförderter Wohnraum entstehen?

  1. Mit welcher durch das Vorhaben voraussichtlich ausgelösten

Verkehrsbelastung ist auf der Deutschherrrenstraße und der Paracelsusstraße zu rechnen? Die Große Anfrage ist erledig

_Gekürzt (1391 Zeichen gesamt). Weiter: https://mcp.linkebonn.de/dokument/top:48277?offset=1200_

Nebenvorlagen (Stellungnahmen, Änderungsanträge)

201421-1 ST Ehemaliges Lubig-Gelände Lannesdorf; Stand Sanierung kontaminierter Boden und Stand Bebauungsplanverfahren Nr. 7014-1 „Deutschherrenstraße 175-187"

Stellungnahme der Verwaltung

  1. In einem Sanierungsvertrag wurde unter anderem vereinbart, dass auf dem Grundstück Deutschherrenstraße 175 bis 187 ein Bodenaustausch durchgeführt wird. Es wurden drei Areale ausgewiesen, in denen deutlich erhöhte Gehalte an leichtflüchtigen halogenierten Kohlenwasserstoffen (LHKW) und Kohlenwasserstoffen vorlagen. Diese sind bis zu einer Tiefe von maximal 9, 3 m ausgehoben worden. Extern entsorgt wurden etwa 8.400 Tonnen Aushub. Nach Verfüllung der Aushubgruben erfolgte über einen Zeitraum von einem Jahr eine Bodenluftabsaugung, um auf diesem Wege Restbelastungen an LHKW zu entfernen. Diese Phase endete im März dieses Jahres.

Der zwischenzeitlich, gemäß der städtebaulichen Maßgaben (DS-Nr. 1710452) erarbeitete Planentwurf wird den politischen Gremien in den nächsten Sitzungen zur Beschlussfassung über die Durchführung der Frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 (1) BauGB vorgelegt.

  1. Die Planinhalte (Vollsortimenter mit ergänzender Einzelhandelsfläche und ca. 140 WE) sind der oben genannten Beschlussvorlage zur Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit zu entnehmen. Der Anteil des geförderten Wohnraumes wird mindestens 30% betragen, da es sich orientiert am Zeitpunkt der Planun

_Gekürzt._